如今,房地产商几乎成了为富不仁的代名词。

为什么你会对地产商如此憎恨?为什么我们中国人的焦点和目标总是针对地产商?

财富排行榜上,房地产商的名字赫然在目。

为什么中国的富豪一半都是地产商呢?

房地产行业的高利润到底有没有错?

其实暴利本身并不是罪恶,高科技有没有暴利?有的有。微软有没有暴利?当然有。

百姓的呼声与地产商的委屈,到底孰是孰非?

一、我们为什么痛恨房地产商

2008年5月份,让大家感到痛心的四川汶川大地震发生之后,我们发现很多媒体的报道把矛头指向了地产商。我们很关注,碧桂园捐了多少钱?捐了300万元。万科捐了多少钱?200万元。很多网友就开始骂,说地产商为富不仁,这个那个的。我们的老百姓对于地产商这么仇视是为什么?我今天作为一个学者,一个教授,秉持我一向的原则,我不骂人,骂人比较容易,可是要把问题分析到位是最难的,那就是我的专长了。我今天就想为大家分析一下,为什么你会对地产商如此憎恨?其实你们都是对的,地产商本身可恶吗?没有这么简单,先让我们看一下数据。

潘石屹曾经讲过一句话,他说房地产业之所以有这样的负面形象,主要有几点理由:第一,财富排行榜上大概有一半的人都是地产商。请注意,财富排行榜上一半以上的人都是地产商。第二,大家普遍认为地产是暴利行业。第三,腐败的官员通常与地产开发项目有关。

根据某网站的报道,95%的网友对房地产的交易现状是不满的。总而言之,大家对地产商都很痛恨。就是这句话,可是为什么?

二、到底是民众仇富,还是地产商为富不仁

2006年,面对社会各方的口诛笔伐,潘石屹发表了一篇题为《房地产业是暴利吗?谁搞臭了我们开发商》的文章,文中总结出三点人们普遍认为房地产行业是暴利行业的原因,潘石屹一一进行了辩解。但是无论他如何为自己的行业开脱,民众对于地产开发商的不满仍是与日俱增。到底是民众的仇富心理作祟?还是地产商为富不仁?为什么人们对地产商总是存在或多或少的敌意呢?

难道你们会对制造业这样痛恨吗?你们有没有痛恨过索尼的电脑?你们痛恨过三星吗?你们痛恨过比尔·盖茨的微软吗?好像不会。为什么我们中国人的焦点和目标总是针对地产商?

我告诉各位一句话,潘石屹那句话讲得太到位了。中国一半的富豪都是搞地产的,而世界500强企业里面大部分企业都是制造业和银行,几乎没有地产行业的,不敢说没有,很少。大部分是制造业的,比如通用电气,比如微软,还有花旗银行等等,我们中国的银行也很多,都排在里面,那么为什么中国的富豪一半都是地产商呢?

中国的富豪一半都是地产商,这就表示我们的产业结构产生了重大的偏差,这句话是什么意思?我曾经几次谈到,今天中国的经济并不是像大家所想的那样过热,而是同时存在过热和过冷。

哪些部门过冷?中国大

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